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정부정책,경제

3기 신도시 사전청약 신청방법, 일정 및 조건(+총정리)

by dzggr 2021. 7. 17.
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3기 신도시 사전청약 신청방법, 일정 및 조건(+총정리)

3기 신도시는 정부가 추진중인 수도권 주택공급 확대방안의 일환입니다. 수도권 주택시장 및 서민 주거안정을 위해 계획한 공공주택지구 입니다. 하여, 3기 신도시 사전청약 신청방법과 청약일정 및 신청자격 등을 총정리 해보겠습니다.

 

목차

3기 신도시의 장점

1. 편리한 교통수단의 도시

  • 서울 주변 인접 도시와 우수한 접근성을 가지고 있습니다. 평균 1.3km 떨어진 접근성이 우수한 곳에 입지를 선정했습니다.
  • 일정한 시간에 출발과 도착하는 철도 중심의 광역교통대책을 수립하고 수도권 GTX, S-BRT 등과 연계한 대중교통망을 통해 인근 도시의 교통불편까지 해소하는 철도 중심의 도시입니다.
  • 수도권 광역급행철도는 지하 대심도 공간을 활용하여 노선을 직선화하고, 평균 속도를 높여 신속한 이동이 가능합니다. 즉, 수도권 광역급행철도와 연계되어 있는 도시입니다.
  • S-BRT는 전용 주행로와 교차로 우선 통행, 수평 승하차 등을 통해 편의성과 정시성을 확보한 교통수단이며 3기신도시에는 도로 위의 지하철 S-BRT가 도입됩니다.

2. 스마스 시티

  • 기존 도시의 주차 문제를 해소하고 교통사고를 줄이기 위해 스마트 주차와 가로등, 횡당보도 등을 도입하여 안전한 지능형 교통체계
  • 언제 어디서나 안전하고 편안한 생활환경 제공을 위해 빅데이터, IoT 등 스마트기술 기반의 지능형 방법체계가 구축된 스마트 안전 도시
  • 삶의 질과 밀접한 대기·수질 환경 관리를 위해 사물인터넷, 드론, AI 등을 활용한 입체적 관제시스템을 도입한 스마트 환경 도시
  • 전기·수소차 등 친환경 교통수단 이용 증가에 대비한 충전 인프라가 구축된 스마트 에너지 도시

3. 친환경·에너지 절약 도시

  • 공원과 녹지가 충분한 활기찬 공원과, 지속 가능한 커뮤니티 공원이 구축된 도시
  • 녹지네트워크와 테마파크, 천개의 공원, 서울숲 2배의 도시, 수변공원이 조성된 신도시
  • 자연상태의 물 순환 체계가 유지되도록 빗물을 유출시키지 않고 땅으로 침투, 여과 및 저류하여 기존의 자연특성을 최대한 보존하는 개발 기법을 이용한 도시
  • 급변하는 기후 환경에 대응하고, 에너지를 저감하여 환경과 공존하는 도시공간으로 만들어 제로에너지 도시 구축

4. 디자인 도시

  • 지구계획, 도시계획, 건축 등 다양한 전문가가 참여하고 입체적 도시계획을 수립하고, 주거공간을 중심으로 일자리, 문화, 상업을 연계할 입체적 도시
  • 공원에 다층구조의 수직 공간을 적극 도입하고 독창적인 조형 요소와 공원 시설을 결합한 랜드마크 입체공원 도시
  • 어린이를 위해 좋은 교육환경과 문화예술, 디지털, 자연환경을 체험할 수 있는 다양한 놀이공간이 조성된 도시
  • 보도를 녹지 통합형 공간으로 조성하여 도시 경관을 개선한 친환경 보도가 조성된 도시
  • 양호한 수림을 활용한 순환형 숲공간이 조성된 도시

5. 아이 키우기 좋은 도시

  • 아이의 권리는 물론이며 육아의 부모, 보육자 등도 자아성치권리와 행복권을 보장 받으면서 육아할 수 있는 도시
  • 신도시 내 어린이집과 유치원은 국공립으로 설치되며 보육서비스의 질과 아동, 학부모의 만족도를 높이고 돌봄센터를 설치하여 촘촘한 돌봄 인프라가 구축된 도시
  • 신도시 내 접근이 편리한 학교 시설에 다양한 생활SOC를 복합화 하여 학교 공원으로 조성된 도시
  • 연령별 놀이공간이 구성된 행복한 도시
  • 차량에 대한 보행 안전이 확보되는 공간을 조성하고 생활과 범죄 안전지역을 설정하여 아이들에게 쾌적한 놀이길을 제공하는 도시

 

3기 신도시 사전청약 일정

  • 3기 신도시 사전청약 1차 : 7월 인천 계양, 남양주진접, 성남복정, 의왕청계, 위례
  • 3기 신도시 사전청약 2차 : 10월 남양주 왕숙2, 성남 신촌, 성남 낙생, 성남 복정, 의정부 우정, 군포 대야미, 의왕 월암, 수원 당수, 부천 원종, 인천 검단, 파주 운정
  • 3기 신도시 사전청약 3차 : 11월 하남 교산, 시흥 하중, 양주 회천, 과천 주암
  • 3기 신도시 사전청약 4차 : 12월 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 부천 역곡, 시흥 거모, 안산 장상, 안산 신길2, 동작구 수방사, 구리 갈매 역세권, 고양 장항 

 

3기 신도시 사전청약 조건, 자격

1. 3기 신도시 사전청약 기본자격

  • 신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택인 자
  • 사전청약 당시 당해지역 또는 수도권 거주 중이면 신청할 수 있으나, 의무 거주기간이 있는 경우 본청약 시점까지 충족해야함
  • 66만 ㎡ 미만 택지지구 : 당해지역에 100% 우선공급
  • 66만 ㎡ 이상 택지지구 : 주택건설지역이 서울, 인천인 경우 서울·인천 50% 와 수도권50% / 주택건설지역이 경기인 경우 해당 주택건설지역 30%, 경기 20%, 수도권 50% 공급
  • 공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다르고, 소득 및 자산요건 등 세부적인 내용은 소득자산기준을 참고

2. 3기 신도시 사전청약 소득자격 및 요건

 

추가적으로 자산 및 총자산 기준은 아래 홈페이지 참고

 

3기 신도시 사전청약 소득자격 및 요건 총정리

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3. 3기 신도시 사전청약 입주대상 및 배정물량

3기 신도시 사전청약 신청방법

 

 

사전청약

 

apply.lh.or.kr

1. 홈페이지 접속및 사전청약 신청 클릭

2. 공인인증및 본인인증 절차 진행 후 사전청약 신청서작성 및 제출


 

 

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